รู้ไว้ก่อนดีกว่าเสียใจทีหลัง กับอุบายการโกงของผู้รับเหมาสร้างบ้าน

การสร้างบ้านมีรายละเอียดหลายอย่างที่ต้องวางแผนเอาไว้ล่วงหน้า เพื่อเตรียมรับมือ อย่างปัญหาที่เกิดขึ้นบ่อย และเชื่อว่าไม่มีใครต้องการอยากจะไห้เกิดก็คือเรื่องของการโกงของผู้รับเหมา เพราะนั่นหมายถึงความเสียหายที่มากเกินจะรับมือ บางคนถึงกับหมดตัวเลยก็มี ฉะนั้นการเลือก บริการรับสร้างบ้าน ให้ดีก่อนตัดสินใจสร้าง จึงเป็นสิ่งที่ผู้จ้างต้องรู้

แต่ก่อนอื่นเราจะมาทำความเข้าใจเกี่ยวกับกลอุบายการโกงของผู้รับเหมาก่อน ว่ามีวิธีการอย่างไร เมื่อคุณเจอกับเหตุการณ์เหล่านี้ในการสร้างบ้านของคุณเอง นั่นหมายความว่าคุณเสี่ยงที่จะโดนโกงแล้ว

รวมวิธีการโกงของผู้รับเหมารับสร้างบ้าน

1.ทิ้งงานเฉยๆ

อันนี้เราไม่รู้ได้เลยว่าผู้รับเหมาจะทิ้งงานเมื่อไหร่ คือตอนแรกอาจจะมีการติดต่อและรับปากกันไว้อย่างดี แต่พิจ่ายเงินและเริ่มสร้างไปได้สักพัก กลับกลายเป็นว่าผู้รับเหมากลับทิ้งงาน ปล่อยให้ผู้จ้างต้องเกิดความเสียหาย และต้องเสียเงินในการจ้างผู้รับเหมาคนใหม่อีก

2.ทำสัญญาไม่ชัดเจน

ช่องทางการเอาเปรียบของผู้รับเหมาที่เจอบ่อยอีกอย่างหนึ่ง ก็คือการทำสัญญาที่ไม่ครอบคลุม จึงทำให้เกิดการโกงได้ อย่างเช่นการเขียนสัญญาเพื่อให้ตนเองรอด ในกรณีที่เกิดความผิดพลาดในการก่อสร้างขึ้น หากเกิดปัญหาเช่นนี้ขึ้น ทางผู้จ้างก็จะเอาผิดอะไรกับเขาไม่ได้ เพราะสัญญาไม่ได้ระบุไว้ อการอาศัยช่องว่างของสัญญานั่นเอง

3.วัสดุเกรดต่ำ

อันนี้จะเจอบ่อยที่สุดกับผู้รับเหมาที่โกง นั่นก็คือการเลือกใช้วัสดุที่ไม่มีคุณภาพ จากตอนแรกแบบบ้านได้มีการกำหนดเอาไว้ว่าจะใช้วัสดุอีกอย่าง แต่พอเอาจริงผู้รับเหมา บริการรับสร้างบ้าน กลับใช้วัสดุทีเกรดต่ำลงมา เพื่อจะได้ราคาที่ถูกลง แล้วก็เอาเงินส่วนต่างตรงนั้นเข้ากระเป๋าตัวเอง

4.โกงเงินมัดจำ

ก่อนที่จะสร้างบ้านจะต้องมีการจ่ายเงินมัดจำให้กับผู้รับเหมาก่อน แต่พอจ่ายเงินมัดจำแล้ว กลับกลายเป็นว่าผู้รับเหมหาโกงเอาเงินมัดจำไป แล้วก็ไม่ได้ดำเนินการสร้างต่อ ยิ่งถ้าเป็นเงินมัดจำจำนวนสูงๆ ก็ยิ่งเสี่ยงต่อการโดนโกงเท่านั้น บางทีก็จะทำงานช้าเพื่อถ่วงเวลาของเบิกเงินเพิ่ม แบบนี้ก็มีเช่นกัน

5.เบิกเงินล่วงหน้า

ผู้จ้างที่ไม่รู้วิธีการจ่ายเงินในการสร้างบ้านที่ถูกต้อง ก็มักจะโดนเอาเปรียบได้บ่อยๆ เช่นการที่ผู้รับเหมาของเบิกเงินล่วงหน้าเป็นก่อน ก็ถือว่ามีความเสี่ยงที่จะโดนโกงได้ง่ายเช่นกัน นั่นก็คือทิ้งงานแล้วก็ไม่ทำต่อ

6.ไม่รับผิดชอบ

ผู้รับเหมาที่ไม่ได้มีการเข้ามาควบคุมในขั้นตอนการสร้างบ้าน คือปล่อยให้ช่างทำงานตามลำพัง ไม่มีวิศวกรดูแลว่าที่ทำอยู่นั้นถูกต้องตามแบบหรือไม่ ทำออกมาแล้วมีคุรภาพหรือไม่ ปัญหาที่ตามมาก็คือ บ้านจะไม่มีมาตรฐานพอ ทำให้เกิดปัญหาหลายอย่างหลังจากเสร็จงาน

ดังนั้นเมื่อต้องจ้างผู้รับเหมา บริการรับสร้างบ้าน ควรจะดูให้ดีก่อนเสมอ และเตรียมตัวเอาไว้ หากเรารู้เช่นนี้ล่วงหน้า ปัญหาก็จะไม่เกิดขึ้น ถ้าจะให้ดีเลือกบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือเอาไว้จะดีที่สุด แม้ราคาจะสูงหน่อย แต่ก็ดีกว่าผู้รับเหมาทั่วไปแน่